Сообщений в теме: 28

[Денис]

Всем добрый день! Кто подскажет сколько земли в деревне (сельхозназначение) я могу попросить в аренду и сколько стоит теперь аренда земли. Или может просто ткните носом в ресурс где можно это вычитать.

[Аркадий]

Для каких целей? прописаны где? 

Для лпх - до 4 га включительно вместе с землей на праве пжнв, частной собственности. Если под лпх выделен участок в пжнв или частную собственность то дополнительно еще в аренду - до 3 га можно. 

Плата за аренду по кадастровой стоимости участков. Плата за право заключения договора аренды с Вас не взимается, если Вы гражданин РБ и под целевые нужды. 

[Аркадий]

http://kodeksy.by/kodeks-o-zemle

По размерам ст 36. По оплате там тоже найдете в кодексе. Еще указ 667 если надо почитайте. И с заявлением в  сельсовет, ксерокопией паспорта, иные правоудостоверяющие документы если есть

[Domenik]

Ситуация такова...

Дом в городе , у старых хозяев было около 40-ка соток земли (не в курсе , оформлена ли официально) , при переоформлении после покупки , нам отмеряли лишь 15-ть , поскольку больше не положено как бы...

Стучались в земельный , что б эту землю типа "прихватизировать" как нить. Отправляли в райисполком , что б дали добро , мол земля то - городу принадлежит (хотя сами были не против , для них этот участок- неудобица)...

Не буду вдаваться в котовасию , но вот на днях , нам дали с исполкома отмашку , мол забирайте...

Начальник земельного в отпуске , через неделю тока выйдет...

Вопрос такого плана... На каких условиях нам его могут предложить ? Как держать ответ в случае чего ? Какие варианты развития событий можно предположить на данном этапе ?

[Domenik]

Поясню ещё... Лично мне тот кусок , в аренду , да за приличные деньги , не особо нужен (только на крайняк). Там просто заросший участок , который я согласен облагородить и поддерживать порядок , лишь для того, что б тот "город" , не подкрался вплотную к моему законному , отмерянному... Типа широкой границы от цивилизации Соседей нету и не нужно мне их....

[Вольга]

Берите в пожизненное наследуемое владение, это не аренда, платить будете только налог. У меня так тоже кусочек земли взят, но продать Вы его не сможете, он передается только по наследству. 

[Domenik]

Берите в пожизненное наследуемое владение, это не аренда, платить будете только налог. У меня так тоже кусочек земли взят, но продать Вы его не сможете, он передается только по наследству.

Ольга , спасибо... А налог общий или от размера участка зависит ?

[alex73]

Налог от размера и от категории местности, в дальних деревнях меньше тариф, в ближних к городу больше, в городе еще больше.

[Вольга]

У нас сумма налога, что на приватизированный участок, что на ПНВ одинаковый.

[Вольга]

Участки просто рядышком, то есть свой участок дополнили участком ПНВ. И получился один большой участочек.

[Domenik]

Участки просто рядышком, то есть свой участок дополнили участком ПНВ. И получился один большой участочек.

Вот и у меня такая ж ситуация... С моим участком , смежный участок (как бы продолжение моего) , на котором 18-ть лет (а возможно и больше) не ступала нога человека...

Просто хочу быть подготовленным , когда пойду оформлять , мало ли чё они там (в свою сторону) могут запеть...

[Domenik]

Оно ж сразу видно , что лузероподобный (а для них это -лохоподобный ) заявился... То таких аренд могут понавешивать...

[druzban]

Вначале подай заявление в горисполком. Придет инспектор приблизительно рулеткой сделает замер, получишь решение ГИКа. До сих пор бесплатно. А вот услуга землеустройства обойдется в копеечку. После земельной службы получишь на руки документ. И каждые 3-5 лет будешь продлевать аренду. Продление аренды бесплатно. ПРозевал продление - штраф и аренда в 5 раз дороже. Оформлял 4 года назад аренду. Первый раз дали на 3 года, в этом году на 5 лет. Сосед просрочил аренду, просрочка на 2 года вылилась в 10 лямов старыми бабосами.

  Что касается стоимость аренды - не зная. Как пенсионер, освобожден. 

[Domenik]

Вооот... То есть аренда без аренды не прокатит что ли ?

[Вольга]

ПНВ - это не аренда. Если земля в аренде, то каждые 3 года надо переоформлять документы, а если ПНВ - то выдается такое же свидетельство о гос. регистрации как и на приватизированную землю и плюс акт на землю. И платить только один раз в год налог на землю. 

[Domenik]

Короче , буду ждать выхода с отпуска главного "земельщика" района , потом отчитаюсь чё да как получилось...

[druzban]

ПНВ - это не аренда. Если земля в аренде, то каждые 3 года надо переоформлять документы, а если ПНВ - то выдается такое же свидетельство о гос. регистрации как и на приватизированную землю и плюс акт на землю. И платить только один раз в год налог на землю. 

  

Не раз в 3 года, а раз в 5 лет. И продление аренды БЕЗПЛАТНО. В городской черте я думаю не ПНВ землю не получишь однозначно.  

[alex73]

Может есть различия, в городе/не в городе, но так как у меня, не в городе, то читай Вольгу.
А вообще, Аркадий может пояснить.

[alex73]

Хотя... он наверное уже устал пояснять , бо у нас закон как дышло.

[druzban]

 Я только оформлял под огородничество и буквально месяц назад как продлил на 5 лет. За 2 месяца до окончания срока аренды, пишешь заявление в ГИК, приходят с осмотром (не каждый раз), и по почте приходит решение ГИК о продлении аренды.  За продление ни чего не платишь. И в законе там все прописано...